Mit diesem und den folgenden kurzen Beitr\u00e4gen […] m\u00f6chte ich allen interessierten Zahn\u00e4rzten, Steuerberatern, Bankern und anderen Interessierten n\u00e4herbringen, was eigentlich genau unter dem Begriff \u201ePraxiswert\u201c zu verstehen ist. Eine professionelle Begutachtung kann das nicht ersetzen, aber vielleicht das Verst\u00e4ndnis dieser komplizierten Materie etwas verbessern.
Ein besonderes Augenmerk habe ich auf K\u00fcrze und Verst\u00e4ndlichkeit gelegt. Experten m\u00f6gen mir die damit verbundene Oberfl\u00e4chlichkeit verzeihen.<\/p>\n\n\n\n
Das Wichtigste zuerst: Den Wert an sich gibt es nicht. Es gibt nur Werte f\u00fcr jemanden. Die Angabe eines Werts in Euro erfolgt stets aus einem bestimmten Blickwinkel. Nehmen wir an, Sie wollen Ihre Praxis abgeben und haben einen \u00dcbernahmekandidaten gefunden.
Es ist nicht auszuschlie\u00dfen, dass Sie beide verschiedene Wertvorstellungen vom Preis Ihrer Praxis haben. An dieser Stelle handelt es sich meistens um sogenannte \u201eEntscheidungswerte\u201c: Sie verkaufen nicht unter 100.000 Euro, der \u00dcbernehmer zahlt nicht mehr als 150.000 Euro. Wie man auf solche Zahlen \u00fcberhaupt kommt, erkl\u00e4re ich sp\u00e4ter.<\/p>\n\n\n\n
Jedenfalls gibt es hier einen positiven Einigungsbereich, irgendwo zwischen 100.000 und 150.000 Euro. Das ist beim Bewertungsanlass \u201eVerkauf\/Kauf\u201c oft so. Anders kann sich das darstellen im Trennungs- oder Scheidungsfall. Der Praxisinhaber h\u00e4lt seine Praxis f\u00fcr nicht besonders wertvoll, der geschiedene und zugewinnausgleichsberechtigte Partner aber sehr wohl. Hier muss dann ein rechtssicherer Wert ermittelt werden, und dazu ben\u00f6tigt man ein Bewertungsmodell.
Durchgesetzt hat sich das modifizierte Ertragswertverfahren zur Bestimmung des immateriellen Praxiswerts. Das ist das Rechenmodell. Gesucht wird von den Beteiligten in den meisten F\u00e4llen der sogenannte Verkehrswert. Das ist der Wert, der durch den Preis bestimmt wird, der im gew\u00f6hnlichen Gesch\u00e4ftsverkehr nach der Beschaffenheit des Wirtschaftsguts bei einer Ver\u00e4u\u00dferung zu erzielen w\u00e4re. Dabei sind Umst\u00e4nde, die den Preis beeinflussen, zu ber\u00fccksichtigen. Ungew\u00f6hnliche und pers\u00f6nliche Verh\u00e4ltnisse sind nicht zu ber\u00fccksichtigen.
Die Berechnung ist nicht einfach, da wir im Praxisbereich keinen vollkommenen Markt mit vielen realisierten Transaktionen haben (wie beim Autokauf die \u201eSchwackeListe\u201c). Die Schwankungsbreite ist erheblich. Au\u00dferdem bestimmen gerade die pers\u00f6nlichen Verh\u00e4ltnisse den Preis. Es ist sehr viel Fachwissen erforderlich, um zu sachgerechten Ergebnissen zu kommen.
Wichtig ist schlie\u00dflich noch die Stichtagbezogenheit. Es muss stets der Wert an einem bestimmten Tag ermittelt werden. Morgen kann der Wert schon ein anderer sein. Ab der n\u00e4chsten Folge soll es ins Detail gehen.<\/p>\n\n\n\n
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