Mit diesem und weiteren kurzen Beitr\u00e4gen […] m\u00f6chte ich allen Zahn\u00e4rzten, Steuerberatern, Bankern und anderen Interessierten n\u00e4herbringen, was eigentlich genau unter dem Begriff \u201ePraxiswert\u201c zu verstehen ist. Eine professionelle Begutachtung kann das nicht ersetzen, aber vielleicht das Verst\u00e4ndnis dieser komplizierten Materie etwas verbessern. <\/p>\n\n\n\n
Ein besonderes Augenmerk habe ich auf K\u00fcrze und Verst\u00e4ndlichkeit gelegt. Experten m\u00f6gen mir die damit verbundene Oberfl\u00e4chlichkeit verzeihen.<\/p>\n\n\n\n
Mit dem materiellen Wert haben wir uns in den vorangegangenen Artikeln auseinandergesetzt. Der immaterielle Wert, auch ideeller Wert oder Goodwill genannt, macht im Mittel zwei Drittel des Gesamtwertes aus. Er bildet alles Nicht-Materielle der Praxis ab, wie den Patientenstamm, den guten Ruf der Praxis etc. \u00d6konomisch beschrieben werden kann das mit dem Ertrag, der mit der vorhandenen Praxis erwirtschaftet werden kann. Je h\u00f6her dieser ist, desto mehr ist die Praxis wert.<\/p>\n\n\n\n
Doch zuerst: Was ist jetzt der Ertrag? Hierzu muss sich der Sachverst\u00e4ndige die Zahlen der Vergangenheit anschauen und gegebenenfalls bereinigen. Es kann zum Beispiel sein, dass ein Familienmitglied des Praxisinhabers ein marktun\u00fcblich hohes Gehalt bezogen hat. Oder Materialeink\u00e4ufe wurden so geschickt verschoben, dass unangemessen hohe Ertr\u00e4ge erzielt wurden. Der Sachverst\u00e4ndige schaut sich das genau an und erstellt eine Zukunftsprognose. \u201eWelcher Ertrag kann zuk\u00fcnftig, also nach dem Bewertungsstichtag, mit der Praxis j\u00e4hrlich erwirtschaftet werden?\u201c Und zwar zun\u00e4chst unter der Annahme, dass die Praxis unver\u00e4ndert fortgef\u00fchrt wird.<\/p>\n\n\n\n
In der Praxiswertermittlung entspricht der Ertrag ungef\u00e4hr dem Gewinn vor Steuern. Abschreibungen der Vergangenheit bleiben unber\u00fccksichtigt, allerdings m\u00fcssen R\u00fccklagen f\u00fcr zuk\u00fcnftige Investitionsauszahlungen ber\u00fccksichtigt werden, ebenso wie Zinsen auf das betriebsnotwendige Kapital.
Die Berechnung m\u00fcndet in den \u201enachhaltigen Zukunftsertrag\u201c, sagen wir hier mal: 200.000 Euro pro Jahr. Auf dieser Grundlage kann nun das modifizierte Ertragswertverfahren angewendet werden.<\/p>\n\n\n\n
Dies wird im n\u00e4chsten Beitrag erl\u00e4utert.<\/p>\n\n\n\n
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